Pesquisa aponta melhora no preço dos aluguéis

DA REDAÇÃO CRECI/DF

O preço médio dos novos aluguéis dos imóveis do Brasil registrou aumento de 0,15% entre fevereiro e março de 2017. A média alcançada é a terceira alta consecutiva do ano registrada pelo Índice FipeZap, que avalia as tendências de mercado em 15 cidades brasileiras. No Distrito Federal, os preços tiveram alta de 0,13% e vai de acordo com as perspectivas do setor que espera melhoras mais significativas para o segundo semestre de 2017.

Os avanços dos preços mercadológicos de aluguel dos imóveis de Brasília refletem o bom momento para investimento no setor. Ao adquirir imóveis para alugar, os proprietários conseguem melhores retornos do valor investido. Com base nos apartamentos de dois quartos temos as seguintes dados: os localizados na região central de Brasília custa em média R$ 610 mil reais a venda, o aluguel do mesmo imóvel tem preço médio de R$ 2 mil, ao adquirir e disponibilizar para locação o proprietário terá rentabilidade mensal de 0,33% do investimento. Na região de Samambaia onde os apartamentos são novos e fazem parte de condomínios fechados com área de lazer, a rentabilidade chega a 0,4%, o valor médio de venda é de R$ 200 mil e a locação sai na casa dos R$ 800.

“Estamos com excelentes ofertas de imóveis em todas as regiões de Brasília, e como investimento estes tipo de bem dá mais segurança ao investidor. Comprar imóveis é garantir a geração de renda. Um imóvel bem escolhido mantém seu valor e muitas vezes valoriza mais do que a simples correção do dinheiro investido” afirmou o presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis da 8ª Região (CRECI/DF), Hermes Alcântara.

Devido o momento econômico nacional, é preciso observar o ritmo do mercado antes de elevar os valores de aluguéis, portanto cabe ao Corretor de Imóveis conciliar junto ao proprietário melhores condições dos preços a serem oferecidos aos consumidores.

Os contratos antigos permanecem com o reajuste anual ou conforme estabelecido em contrato de locação.

 Roberto Gomes do Vale 
     Consultor imobiliário

              DESDE 1997 FAZENDO BONS NEGÓCIOS

4141-8810/98191-7080 
        AVALIAÇÃO PARA VENDA E LOCAÇÃO
       QE 31/33 LOTE 05 SALA 317 ED. CONSEI - GUARA II